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首套房首付2成并不是绝对的规定，而是根据不同地区和政策而定的。在某些地区和一些特定的贷款政策下，首套房的首付款可能确实可以低至20%。然而，在大多数地区和情况下，首套房的首付款要求通常是30%或更高。此外，一些特殊情况，如购买二手房、商业用途的房产或高风险地区的房产，也可能对首付款有更高的要求。因此，购买首套房的首付款比例仍需根据具体情况和政策来确定。

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